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    发表于 2019-11-12 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    刚需们,说说看,当你面看到“刚需无所谓,投资就要慎重点了”这句话会有什么感受?
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    回帖推荐

    Miali39 发表于6楼  查看完整内容

    刚需不是也得考虑买房成本,还贷压力

    如花的季节 发表于14楼  查看完整内容

    投资追求利益最大化,他有的是选择机会,可进可退。刚需迫切着重于解决眼前居住问题,刚需更应该是谨慎,但无经验呀,问题是大家都不知道底在什么时候出现。

    细鱼子 发表于17楼  查看完整内容

    唉,现在的生活真的是我想要的吗?我曾是一只小\"刚需\",今年年初终于上车了增城中新某楼盘,想着终于可以过上跟普通人一样幸福有家的生活了。然而才过了几个月,我就受不了了,每个星期辗转个把小时回到新家,一进家门就得搞卫生,出外面又啥都没有,买菜都不方便,买房几个月,除了前几个月住了几次,现在一个月回去一两次,都不想回去了,市区租着房子,两边要钱。当然,我相信我的选择是对的,因为中介告诉我那边地铁一开通, ...

    |5539_4005 发表于19楼  查看完整内容

    第一,根本没有所谓的刚需,都是中介吹出来的焦虑; 第二,无论投资和刚需都要考虑成本,钱都是风刮来的比如你现在买和4月份时候买,半年时间至少已经省出一台凯美瑞了,而且还是高配版; 第三,不要听中介忽悠什么首付够了就没问题,瞎扯淡的,下行趋势下加杠杆儿会死的很惨。每个群体都良莠不齐,可中介这个行业没有职业操守的比较多(不接受反驳),他只盯着你的中介费,为了卖掉房子什么谎都敢扯。 ...

    点评

    lilyxuli  刚需要住的,必须买,投资的不急,可以观望,是针对是否购买,而不是针对是否郊区吧。  发表于 2019-11-13 08:59

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    会不会有一种被鄙视的感觉??
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    这倒没感觉,只想快点上车

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    差不多相当于形势不好快来接盘啦接盘侠们这种话一样

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    刚需不是也得考虑买房成本,还贷压力
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    真正的刚需是没有选择的,当前价格是多少都得买

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    我理解的意思就是以后买房卖房都不太容易,刚需要解决基本需求没办法,投资就要考虑清楚
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    刚需就是不管高低都硬是要买的意思咯,买到最高点也不理不问楼市,反正是自住
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    要看清楚自己的位置,不是你在市场上挑选,是市场在挑选你,从零到一最难
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    真正影响这一套房子的售价是买家和卖家的心态和急切程度。也就是说刚需因为急需心态,而且缺乏经验,就必须得接受被坑的现实。而投资客完全相反,可以慢慢淘笋盘。当然刚需想不被坑,就是买那种业主换房急售的,或者走量的新盘。像越秀这样高价开发商从不推荐,心态傲的很。
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    啥叫刚需?首套房和置换房都是刚需,但现在的心态差异很大吧!

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    刚需不是更应该谨慎吗

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    投资追求利益最大化,他有的是选择机会,可进可退。刚需迫切着重于解决眼前居住问题,刚需更应该是谨慎,但无经验呀,问题是大家都不知道底在什么时候出现。
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    刚需=韭菜,必须接盘
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    刚需=韭菜,必须接盘


    这些话听的多了,你就会被大环境洗脑,觉得理所应当,接盘接的物有所值
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    唉,现在的生活真的是我想要的吗?我曾是一只小\"刚需\",今年年初终于上车了增城中新某楼盘,想着终于可以过上跟普通人一样幸福有家的生活了。然而才过了几个月,我就受不了了,每个星期辗转个把小时回到新家,一进家门就得搞卫生,出外面又啥都没有,买菜都不方便,买房几个月,除了前几个月住了几次,现在一个月回去一两次,都不想回去了,市区租着房子,两边要钱。当然,我相信我的选择是对的,因为中介告诉我那边地铁一开通,房价肯定上涨,过两年再找人接盘换回市中心。????
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    2019-9-17 
    第一,根本没有所谓的刚需,都是中介吹出来的焦虑;
    第二,无论投资和刚需都要考虑成本,钱都是风刮来的比如你现在买和4月份时候买,半年时间至少已经省出一台凯美瑞了,而且还是高配版;
    第三,不要听中介忽悠什么首付够了就没问题,瞎扯淡的,下行趋势下加杠杆儿会死的很惨。每个群体都良莠不齐,可中介这个行业没有职业操守的比较多(不接受反驳),他只盯着你的中介费,为了卖掉房子什么谎都敢扯。
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    回复 |5539_4005 的帖子
    第一,根本没有所谓的刚需,都是中介吹出来的焦虑;第二,无论投资和刚需都要考虑成本,钱都是风刮来的比如 ...


    我要是早点看到你的留言多好啊??????
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    迟一年买,更便宜,为啥不能迟1年?
    ? ?中介会说刚需无所谓啊,要多租一年,多忍一年。何必

    其实还是看价格多优惠喽
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